2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
81.7万円/㎡
前年比+44.8%
福岡市博多区
46.7万円/㎡
前年比-17.3%
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ピュアドーム博多リバーサイト
福岡県福岡市博多区美野島一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩15分
2006年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,793万円
48.8万円/㎡
1,159
1,581
2,004
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,004万円
43.0万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ピュアドーム博多リバーサイト
1,510万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 36.75㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,510万円 | 41.1万円 | 2階 | 36.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/18 | 3,498万円 | 63.8万円 | 6階 | 54.81㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 2,500万円 | 45.6万円 | 6階 | 54.81㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/05 | 2,770万円 | 50.5万円 | 6階 | 54.81㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/08 | 3,350万円 | 61.1万円 | 6階 | 54.81㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/08 | 2,950万円 | 53.8万円 | 6階 | 54.81㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/05/17 | 3,050万円 | 55.6万円 | 6階 | 54.81㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/11 | 3,240万円 | 59.1万円 | 6階 | 54.81㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/09 | 990万円 | 39.7万円 | 2階 | 24.94㎡ | 1K | - |
| 2024/01/10 | 3,500万円 | 63.9万円 | 6階 | 54.81㎡ | 2DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ピュアドーム博多リバーサイト 福岡市博多区美野島一丁目 | 渡辺通駅15分 | 1,510万円 | 41.1万円 | 36.75㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/05 | プレスタイルBAYAREA石城 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅16分 | 1,500万円 | 49.3万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレスタイル博多EAST 福岡市博多区堅粕三丁目 | 吉塚駅12分 | 1,800万円 | 42.4万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピュアドームエスパリエ博多 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,720万円 | 46.0万円 | 37.41㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | ピュアドームパラジオ博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 1,900万円 | 46.2万円 | 41.16㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/01 | アセットヒルズパークサイト博多 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅12分 | 1,790万円 | 48.0万円 | 37.31㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | - | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/16 | ピュアドーム博多ルネサンス 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅14分 | 1,480万円 | 51.4万円 | 28.82㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/12 | アソシアグロッツォ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,700万円 | 50.7万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/06 | シンフォニア美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 1,630万円 | 48.7万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/30 | ヴィーダ博多 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅9分 | 1,600万円 | 46.9万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/25 | ピュアドームデュエル博多 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,450万円 | 43.9万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/10 | クレスティアフォーシーズン博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅15分 | 1,050万円 | 31.8万円 | 33㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/23 | アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,750万円 | 43.9万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/25 | アイセレブ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 1,650万円 | 36.9万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/10 | サヴォイセントオブガーデン 福岡市博多区銀天町三丁目 | 雑餉隈駅2分 | 1,480万円 | 49.2万円 | 30.08㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で44.8%上昇、福岡市博多区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は福岡市博多区の平均と比較して12%割安です。